エンダウメント投資戦略

世界最先端の投資戦略について解説します!

オルタナティブ投資としてのリートに注目

http://www.toushin-1.jp/articles/-/4477

人気投信の1本当たりの平均純資産額はいくらか

日本の投資信託で人気の投資対象トップ5は国際債券、国際株式、国内株式、バランス型、国際REIT(リート、不動産投資信託)です。

これはそれぞれのカテゴリーに属する投資信託の純資産総額の合計になりますが、投資信託1本あたりの平均純資産総額を見ると次のようなランキングになります。

1位:国際REIT(247億円)
2位:国際株式(122億円)
3位:国際債券(109億円)
4位:国内株式(108億円)
5位:バランス型(89億円)

出所:モーニングスター

国際REITに運用する投資信託の1本あたりの純資産総額は、他の投資対象に運用する投資信託の2倍以上になっており、その人気の高さが伺えようというものです。

もっとも、最新のデータでは国際REITカテゴリーからの資金流出が続いており、現時点での人気がそのまま続くかどうかは分かりません。

資金流出の原因は分配金の引き下げ

端的に言うと、ここまで人気のある投資対象から資金が流失する原因は、それぞれの毎月分配型国際REIT投信が分配金を下げたことによります。

国際REIT投信の分配原資はせいぜい年間4%(外貨建てベース)前後くらいですが、

(これ以降は、投信1でどうぞ!  http://www.toushin-1.jp/articles/-/4477 )

 

「REIT」の画像検索結果

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